展示場が好き ２
こんにちは。
ひなたのｈｉｍａです。
昨日に引き続き 「隣（県）の展示場」を書いていきます。
こんな素敵な和室の雰囲気が好きです。
丁度、お昼になったので名物料理を食べるべく町の中心へ移動。
駐車場に車を停めると、車から情報が流れてきた。
「車上荒らしが頻発しております。ご注意ください。」
私達の地元と違って、都会なのね～～ｗ
思わずお上りさんみたいにキョロキョロしてしまいますｗ
美味しい料理を頂き（写メ撮り忘れた）、次の展示場へ１時間掛けて移動。
こちらも、吹抜けリビングです。
希望が膨らみます。
こちらは、広々としたトイレです。
これだけあればお掃除が楽ちんですね。
現在のトイレは、壁の奥に手が届かない程、横幅に余裕がありません(T_T)
これくらいでも 十分ですね。
トイレにも間接照明とか、流石 展示場ｗ
吹抜の天井には、ハーモシーリングですよ！
もう、この家でいいｗ
妄想は広がるばかりです！
私「良いね～。良いね～～。 すごく良いね！ こんな感じにしたいな～。」
旦那「なんか・・・提案工事がすごい事になるんじゃない？ 」
私「まぁ、希望だからさ。 あくまで、希望ね(*^^*)」
旦那が無口になってますよｗ
展示場のお隣には、住友林業の支店があり、そこはショールームも兼ねています。
色々な説明を受けました。
タイルのサンプルです。
濃目のタイルが好みですが、汚れが目立つ心配もあります。
ゲストルームの土間を、こんな色合いにしたいのですが・・・。
地元の展示場は営業所を兼ねた建物になっているため、どうしてもサンプルが少なめです。
大きな都市に住んでいる人達は色々と実際に目にして触って体感できるので、羨ましいです。
ほんと、羨ましい・・・。
そうだ！ うん、そうだ！
私「来週、もっと色んな県の展示場行ってみようよ！」
旦那「はい？ あんた、何処まで行くつもりなん？」
私「だって～、色々見たいんだもん！」
旦那「・・・・」
私「いいよ！ 一人でも行けるし！ でもさ！ いいのね！」
旦那「わかったよ！ 畳で脅すつもりやろう～～！」
私「学習してるや～～ん」
と、言うわけで
１泊２日で、３県を横断する展示場巡りが決まったのです！
展示場が好き
こんばんは。
ひなたのｈｉｍａです。
書いてた記事が、一瞬で消えたんですが・・・。
何か触ったのかな？ (T_T)
さて、すみりんで建てることにしたｈｉｍａ家。
すみりんのお家って、すみりんのＨＰの実例集で見ることはできるけど、実際の目でみるには見学会しかない。
今までに3棟見させて頂いているけど、契約前だったし勉強不足で細かい所までみれてなかった。
流石に、もう一回見せて～とも言えず（あたりまえだ！）、もやもや・・・。
展示場なら、誰の目も気にせずじっくり見れるんだけどな・・・。
あっ、そうだ。 そうよ。
展示場よ！
私「ねぇ、展示場見に行こうよ。」
旦那「え？また行くの？」
私「うん、だって展示場なら色々見れて質問も気兼ねなく根掘り葉掘り聞けるじゃん。」
旦那「それはそうだけど～」
私「だから、隣のｋ県の展示場行こうよ。」
旦那「は？なんでＫ県？」
私「だって、ここＭ県って展示場1棟だけよ。Ｋ県は2棟もあるんよ。」
旦那「遠いよ～」
私「色々参考になるよ」
旦那「・・・・・。」
私「わかった！もういいよ！一人で行く！」
旦那「ええええ」
私「そのかわりさ
あなたの畳スペースどうなってもしらんよ」
旦那「それ、困る！ わかった・・・行くよ」
ふふふ
勝利ｗ
担当営業さんに話すと、すぐにＫ県の展示場に手配をしてくださいました。
こういう所が私たちの営業さんのちゃんとしてるところですね。
そして当日、高速ぶっ飛ばして、1時間半かけＫ県に出陣。
営業時間開始丁度に行くと、玄関で上品な女性が
「お待ちしていました。ｈｉｍａ様ですね」と。
軽く挨拶して、早速中へ。
玄関ホールを抜けると吹き抜けリビングがお出迎えです。
思わずため息が出ました。
なんといってもＬＤＫのハーモシーリングが間接照明に照らされ存在感溢れてます。
階段は、広くて上りやすい。
早速、持参したメジャーで踏板の幅・蹴上の高さ等を測り( ..)φメモメモ
寝室もこんな感じにすると素敵ですね。
ちょっと写真がきれいじゃないけど
殴り調の無垢床も初めてみました。
色々と質問攻めにし、気が付くと1時間たってました。
次回、展示場が好き ２です
調査報告書
こんばんは。
ひなたのｈｉｍａです。
ようやく、住友林業で家作りを決心した私達。
現在は、契約後のプラン確定を設計士さんと詰めている段階です。
打合せが毎回楽しみです!(^^)!
さて、今日は住友林業の５万円支払ってもらえる、諸々の調査書について私の感想を書きたいと思います。
普通、契約しないと戻ってこない（契約すると契約金に充当されます）５万って大金ですよね。
５万あったら何します？
今は、５万で照明とかおしゃれな壁掛け時計とかポストとか～
って、新しい家の為のインテリアじゃんｗ
昔だったら、美味しいディナーとかバックとか答えてたはず～
そんな５万で何を手に入れたか！
それって信頼と安心感かな～
その具体的な触媒として
これ
これです！
１日かけて調査してもらった建設予定地の報告書です。
中を見てびっくりです。
【地耐力調査報告書】
地盤調査はもちろんのこと
地盤液状化に関する情報として
建設予定地の液状化履歴
古地図から評価してある土地の履歴
他、地形分類までされ建設予定地がどのような歴史を歩んできたかがわかるようになってます。
【敷地調査報告書】
水道、下水道の調査図や
埋蔵調査なるものまでありますｗ
これは、周囲のお宅の窓の場所・雨どいの高さ・電線の高さ等が記載されてました。
写真も色々３０枚程添付されてました。
他にも、色々な参考資料が入ってました。
これは
まさしく
５万の福袋ですね(*^-^*)
もう、この調査だけで５万円以上の内容ではないでしょうか！
ＨＭ検討 その５
こんにちは。
ひなたのｈｉｍａです。
ＨＭ検討も最終です。
結果 住友林業さんに決め、契約に至りました。
でわ、なぜ住友林業さんに決めたのかを書きますね。
住友林業さんの展示場に足を踏み入れ、好印象の私。
しかし、申込書５万の決心ができないでいました。
住友林業さんで建設し、住んでいる方々のお家を見学させて頂いて無垢床・ハーモシーリングの良さは十分に理解できた。
しかし、決心がつかない。
でも、申込みをしないと間取りも何も進まない・・・。
他のＨＭさんは、申込みなどしなくても間取りも作成してくれる・・・。
どうしよう・・・、もう諦める？
そんな気持ちの中、「住友林業の住まい博」に参加することとなった。
内容は、２本立て。
・実例に学ぶ設計セミナー
・インテリアの選び方セミナー みたいなｗ 感じでした。
設計士の方のお話を聞き、私達の土地はどうすれば活かされた家になるのか。
ただ希望の間取りではなく、周囲の環境をどう捉えて家を建てるべきか。
5万を払ってでも設計して欲しい！と強く感じたセミナーでした。
このセミナーに参加したのは私のみ・・・。
さぁ、旦那の気持ちをどう変化させられるか！
その夜、私は一生懸命セミナーの内容を話した！
その甲斐あって、旦那は一度営業さんの話を聞いてみると！
よし！ 営業さん、頑張って！
結果
旦那「5万、申し込もうか。」
ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
ようやく、住友さんの間取りがもらえる。
あ、その前に敷地調査と地盤調査だ・・・。
調査も無事終わり、その結果を聞きに展示場に向かいました。
営業さんから、簡単な地盤調査の結果が説明された。
もっと詳しい書類は地盤改良を含め、後日頂けるとのこと。
そして、間取りを決めるために設計士さんが聞き取りをしたいと。
待ってましたよ！ 聞取りでしょう！ OK！
そして、私達の担当設計士さん登場～～。
え？ セミナーの設計士さんだ！
やったー！ ちょっと嬉しいかも～～
そして開口一番
設計「実は、今日建設予定地を見させて頂きました。見た感じ、真南に2階建ての割と存在感のあるお家があるのですが、朝日が昇り出す方向は実に開放感溢れた土地になってますね。」
わ～～、やっぱりこの設計士さんちゃんと実際の目でみて解ってくれている。
この人に任せたい！ そう思える一言でした。
少しでも私達の好きな外観・雰囲気をわかって貰うため、今まで頂いた色々なＨＭさんの実例集の写真に○・☓を付けて持参していたのですｗ
「こんなリビンが好きです。」
「こんな感じの作りは苦手です。」と一つ一つ何故嫌なのかをお話させて頂きました。
そして、私達が普段どう生活しているのか等、和気あいあいとした打合せが終わったのです。
もう、次回の打合せが楽しみで仕方ない！
以前、地元の建設会社さんの全く理解してもらっていなかった間取りでがっかりしていた分、期待が膨らみます。
そして、間取りができたと連絡がありワクワクしながら見せてもらった。
うわ～～、いい！
良いよ！ 良いよ！
こんな感じにしたかったのよ！
もう気持ちは建てる気満々の私ｗ
その気持がその後出てきた見積書で砕かれることになる～(T_T)
とても手に入る金額ではなし・・・
高いよ～すみりんさん～～
施工面積をもっと小さくして、再度見積もりをと お願いしました。
この頃、他の２つのＨＭさんも間取りと見積もりが出されてました。
住営「住友で建てていただける割合はどのくらいでしょうか？ 」
私「私は住友さんなんですが、主人がやはり金額的な面でＩホームさんを推してます」
住営「Ｉホームさんですか・・・。Ｉホームさんは地元の工務店では確かに良いＨＭさんですね。営業さんも数人知ってますが、良い方々です。」
私「Ｉホームさんの営業さんは、住林の担当さんと仲が良いって話してましたよ」
住営「え？ もしかして・・・○○さんですか？ ええええええええ。」
と、言いながら頭を抱える住林の営業さんｗ
住営「うわ～。○○さんかぁあ・・・。」
住営「そっか・・・。 でも・・・。 彼なら良い家を作ると思います。 もちろん、住友で建てて頂きたいですが、ｈｉｍａ家さんが彼のＨＭを決めたとしても、きっと素敵な家が出来ると思います。うん。もちろん、住友も頑張りますよｗ」
と、住林担当営業さん。何度も、自分に言い聞かせるよう話をされました。
その話をＩホームの営業さんに話すと
Ｉ営「えええ。そうですか。○○さんは（住営）、大手ＨＭの店長さんでは抜きん出て良い人ですよ。とても気さくで私達地元の営業にも分け隔てないんです。いつも(*^^*)してますよね。だから、同じお客さんが担当になったら嫌だね～～って話してたんですよｗ」と、こちらの営業さんも(*^^*)しながら話されてました。
それらの話を聞いた旦那は、今までＩホームさん一押しだったのが、住友林業さんに気持ちが傾いていったんです。
住友林業の営業さんの人柄がそうさせたようですね。
実は、住友林業の担当営業さんは店長さんです。
全く威張った感じがなく、いつも高い声で「ｈｉｍａさんおもしろ～いｗ」って笑ってますｗ
他社の悪口等聞いたことがありません。
最終的に住友さんに決めて、他社の営業さんにお断りの連絡を入れたと話したら「すみません・・・。すみません・・・。 断られた営業さん達の気持ちを思うと申し訳ないです・・・」とまで。
担当営業さん、こんな感じの優しい店長さんですが流石決めるところはビシって決めます。
設計士さんとの打合せにはどんなに遅くなっても顔をだす。
連絡事項は、必ず前日までにメールが来て確認がくる。
希望の家具があると、それを見に行き情報の共有をする。
他部署への連絡がいつも必ずしてある。
そして、最終見積の値引きに関しても
「ここはサービスさせて頂きます！ こちらは、支店長決済ですから10分お時間ください。すぐにお返事出来るよう頑張ります。」
こんなやり取りを終え、金額的にはＩホームさんが勝っていましたが、私達の家を一緒に考えて納得のいく家造りが出来るのは住友さんだと夫婦で決め、気持ちよく住友林業さんと契約することができました。
Ｉホーム・積水ハウスの営業さん どちらもとても良い営業さんでした。
本当にありがたいことです。
ＨＭ検討 その４
こんばんは。
ひなたのｈｉｍａです。
一か月間のＨＭ検討も最終段階に入ってまいりました。
この段階で検討していたのは、
①地元の工務店Ｉホームさん
②積水ハウスさん
③住友林業さん
以上 ３社でした。
金額的には
Ｉホームさんがお財布にやさしいです。
色々と設備や家具に諭吉さんをまわせそう！
積水さんと住友さんは、諭吉さんが足りません( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
構造的には
積水さんと住友さんは安心感があります。
Ｉホームさんが駄目だというわけではないが、全館空調が前面にですぎて今一つ不安が残ります。
提案力では
住友林業さんがずば抜けてました。（詳しくは後日記載します）
積水さんは・・・
Ｉホームさんは可もなく不可もなしといった感じ。
営業、設計さんとの関わりでは
これも住友林業さんが良かったですね。
総合的に、私達は住友林業さんと契約することにしました。
次回、ＨＭ検討 その５
ＨＭ検討 その３
こんばんは。
ひなたのｈｉｍａです。
今日は積水ハウスさんです。
積水ハウスさんとは、展示場からのお付き合いです。
担当は、育児もしながら頑張っている働くお母さん。
とっても一生懸命で、この担当さんだったからこそ最後まで候補に残ったのだと思います。
営業さんとの打合せ、内覧会、そこまでは楽しかった。
どこからおかしくなった？
店長さんが同席しはじめてから？
設計士さんがつっぱしりはじめてから？
一番初めの間取りはとてもじゃないけど手に入らない程大きな施工面積のお家でしたので、もっと小さくお願いしますと依頼し、2回目の間取り打合せ。
その時から支店長さんが同席されました。
支店長「この大きさだと、うちだったら８０００万はかかりますね。はははは～。」
・・・（何だか、バカにされたような感じ。おたくじゃ、無理ですよね感が半端なかった）
だから・・・小さくしてって言ってるでしょう！ こんなに大きくしたのはそっちだし！ と、心の中で叫んでましたよ。
次回に生かして欲しいと、私たちの要望をエクセルで作って営業さんに渡しました。
そして営業さんから連絡がきた。
営「弊社の設計士が聞き取りをしたいと申してます。」
私「要望はお渡ししてるし、営業さんに詳しく聞き取りして頂きましたよね。」
営「はい・・・。設計士がもう少し詳しくと・・・。」
う～～ん、仕方ないか・・・。自分の家だもんね。
日を変え、設計士さん初登場！
「ｈｉｍａさんのお家を素敵に仕上げたいので、お話聞かせてくださいね。」
そうね、これできっと満足のいく間取りができるはず！
この日は旦那が仕事で遠出の為、私一人で打合せ。
渡していた要望書の一つ一つを書いてない所まで踏み込んでお話しました。
設計「うんうん。だいたい分かってきましたよ！ 素敵なお家にしましょうね。【ＴＨＥ ｈｉｍａ家！】みたいな感じにしましょう。旦那さんに喜んで貰えそうな家に！」
ん？ 【ＴＨＥ ｈｉｍａ家】って何？
旦那さんが喜ぶ？
私は？
一抹の不安を抱きながら、次回の打合せを迎えます。
最終打合せ。
営業さんと支店長さんが新しい間取りと見積書を出して見えました。
普段の打合せは、私が９割、旦那1割の割合で話します。
間取りを見て、私・・・貝になりました・・・。
たぶん私、凄い顔をしていたんだと思います。
その私の様子を見て察知したのか、支店長さんが設計士さんを呼びました。
設計「どうですか？ 旦那さんの為の【ＴＨＥ ｈｉｍａ家】でしょう！」
私「はぁ・・・。」
設計「これだと旦那さんが夜、テレビ見ながら晩酌してこうやってキッチンの奥さんに「お替りって」コップ渡せて～」
は？
アイランドキッチンにテレビを正面に、畳スペース（掘りごたつ）がくっついてます。
そのアイランドキッチンの横にダイニングテーブルもくっついてます。
こんな感じ
アイランドキッチンになってないし！
畳スペースでかいし、冷蔵庫に行くのにぐるっと回らないといけないし。
そして、気になってたことを言い放ってやったよ。
私「えっと、ここの畳にお仏壇置くんですか？ お話しましたよね。仏間が要るって」
設計「ああああ、そっか～～。じゃああ、こうしてこうして」
と、言いながら新しい図面の用紙に書き始めました。
営業さんが心配そうな顔をしてた。
設計士さんは、一度も私の顔を見ようともせず、ペンを走らせてる
ムッとしてた私・・・。きっと、怖い顔してたんだと思う。
おもむろに支店長さんが見積もりの話をし始めた。
支「どうでしょう。施工面積を大幅に変更しましたので、これでいかがでしょう。」
私「いや～、これでもちょっときついですね」
もうね、気持ちが離れてしまいそうなんですよ・・・。
支「じつはですね、この時期ならではのキャンペーンがありまして。 これと、これと、これと、これと、これと、これ。７つほど、お安くできます。」
ん・・・・。
その提案は魅力的だけど・・・・。
私「全館空調って、どうですか？」
設計「全館空調ですか～～。 あれは実際どうなんでしょうね～～。 もし、全館空調が良いものだったらもっと普及してませんか？ どのメーカーさんも取り組むはずですよね～～。」
私「では、全館空調無しでしたら、エアコンがいくついるんでしょう？」
支「７つですかね～～。ははは～～。」
私「・・・。」
支「レンガを夜間の安い電気で温めて部屋を暖めるというものがあります。 とてもいいですよ。是非、使っていらっしゃるお家を見ていただきたい」
もう、疲れてしまった私たちは次回の予定があると、帰路についた。
結局、この後住友林業さんに決めたのだけど、お断りのお電話を入れたその午後、営業さんが会社に来られた。
営「どうかもう一回お話合いができませんか？」
しかし、それはもう無理でした。
このまま続けても、「私たちの家」じゃなく「積水ハウスの家」なってしまいそうだったから・・・。
打合せが楽しくなくなってしまっていたのが決め手になっていました。
あんなに話したのに、何もくみ取ってもらえなかった。
初回の営業さんが書いた図面のほうがよっぽど主婦目線で作られてた。
と、言うことで積水ハウスさんとはタッグが組めませんでした。
長くなってしまって、ごめんなさい。
次回、ＨＭ検討 その４です。
ＨＭ検討 その２
こんにちは。
ひなたのｈｉｍａです。
【お詫び】
前日からのタイトルを変更しました。
「完成内覧会」⇨「ＨＭ検討」
完成内覧会にしちゃうと、まるで我が家の完成内覧会のようになってしまうから～。
５０年近く前に完成してる現在の我が家を内覧してもねｗ
と言う訳で、住友林業に決めるまでの２ヶ月近くをダラダラと書いていきたいと思います。
共働きの夫婦ですので、動けるのは週末のみ。
週末ごとにチラシ・ＨＭさんからの紹介で色々なお家を見て回りました。
先週と違って今週はＨＭさんからお誘いを受けたお家を内覧させて頂きました。
①今の所、本命に近いＩホームさん
このＨＭさんは、全館空調に力を入れています。
知り合いの方もここで建てられていて、暖かさはお墨付きです。
そして見学させていただいたのは、私達と同じ子育てを終わられたご夫婦（猫も居ますｗ）。
平屋のお家で、見学会は大盛況！
入ってすぐの印象は「わ～～ いいな～～」。印象と言うか思わずそう呟いていたんです。 そしたら、横にいた見学の人も「ですよね～。素敵ですよね～」と思わず顔を見合わせにっこり(*^^*)
ここのＨＭさんは、エアコン１台で全館空調をまかなってます。
驚きです！ 本当に、１台で大丈夫なんだろうか？ 電気料はどうなんだろう。
もちろん屋根には太陽光発電システム搭載です。
気になる方は「マッハシステム」で検索を！
旦那は、このＨＭさんがお気に入りです。
もちろん私もコスト的にも大手ＨＭさんと比べればお財布に優しいし、気になってますよ。
このＨＭさんは、宿泊体験ができる常設展示場を何棟も持ってらっしゃいます。
最終的にここに決める前にかならず宿泊体験をして決めようと、この時点では思ってました。（泊まらなかったけど・・・）
このあと、２ヶ月に渡りＩホームさんにはずっとお付き合いをして頂きました。
全部で11棟の見学をさせて頂いたんです。
それだけこちらが気に入っていたということでもあります。
介護に特化した家もありました。 ホームエレベーターがあり、お風呂・トイレも車椅子が介護人と一緒に入れます。 ドアにも車椅子が通るように工夫がしてありとても勉強になりました。
ホームエレベーター、本気で考えましたが調べれば調べるほどメンテに係るコストが優しくないのでよすよ。
11棟見て、間取りの打合せもして、このＨＭさんで建てようと思う人が県内で1番多いということが理解できる2ヶ月間でした。
このＨＭさんで建ててもきっと良い家が建ったと思います。
次回 ＨＭ検討 その３
